Programul "Prima Casă", operaţional până anul viitor, când ar urma să intre în vigoare "O familie, o casă"
Guvernul ar putea aproba prorogarea programului "O familie, o casă" până la începutul anului viitor, pentru a elimina disfuncţionalităţile apărute, au declarat surse implicate în discuţii. Astfel, vechiul program "Prima Casă" ar urma să rămână valid pe tot parcursul acestui an, urmând ca de la 1 ianuarie 2021, solicitanţii de credite ipotecare cu garanţia statului să aplice prin intermediul programului "O familie, o casă". Vă reamintim că programul "O familie, o casă" este acum în vigoare, însă e mai degrabă blocat. El impune limite în privinţa veniturilor solicitanţilor, ceea ce în perioade de criză - atunci când statul ar trebui să dezmorţească piaţa creditului ipotecar - s-ar putea dovedi contraproductiv.
Bancherii spun că există un număr ridicat de clienţi care se interesează de noile condiţii de obţinere a unui credit garantat de stat, la fel cum au existat cazuri în care oameni care şi-au depus dosarul pe "Prima Casă" s-au trezit că nu se mai încadrează în noul program. "Încercăm de câţiva ani să ducem produsul nostru standard către tânăra generaţie, la cei sub 30 de ani. Vrem să fim pregătiţi pentru cazul în care acest program se va schimba şi să ne putem adresa în continuare celor care nu îşi permit un avans prea mare. Avansul nu va fi 5% dar poate 7-8 sau 10%", spune Dana Dima, vicepreşedintele pe retail al BCR. În acest moment, singurul motiv pentru care tinerii încă se îndreaptă spre "Prima Casă" este nivelul redus al avansului solicitat la programul lansat de Guvern în toamna lui 2009. "Avansul minim este de 5%, dar chiar şi aşa, clienţii preferă să achite un avans de 9-10%, conştienţi că un avans mai consistent reduce efortul pe termen lung al plăţii ratelor", explică Dana Dima. BCR are şi un produs propriu denumit "Casa mea" unde, cu toate că avansul minim solicitat este de 15%, clienţii preferă să plătească în medie un avans de 27% din valoarea creditului, spun reprezentanţii băncii.
Cererea de credite a scăzut în contextul crizei coronavirusului, însă oamenii încă accesează credite, în special ipotecare, solicitările de împrumuturi ajungând în cazul Raiffeisen Bank la 25-30% din volumele obişnuite pe partea de credite de consum, în timp ce la creditele ipotecare, cererea este de circa 60% faţă de volumele de dinaintea crizei, spune vicepreşedintele băncii, Vladimir Kalinov, într-o discuţie cu Zf.ro. El a amintit de programul "Prima Casă", care întotdeauna a prezentat un interes foarte mare, susţinând că este interesant de urmărit ce se va întâmpla în perspectivă cu acest program, în condiţiile în care sunt aşteptate în continuare normele de aplicare. "Aşteptăm să se publice normele, în principiu programul <<Prima casă>> a fost oprit şi la momentul actual servisăm clienţii care au primit o preaprobare". Reamintim că Parlamentul a dispus modificarea O.U.G. 60/2009, prin care programului "Prima Casă" să i se atribuie un caracter social, devenind "O familie, o casă".
Ţi-a plăcut articolul? Atunci distribuie-l şi către prietenii şi partenerii tăi! Îţi mulţumim!
